iQspot : Une solution innovante pour réduire la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires
La décarbonation de l’immobilier tertiaire est devenue un enjeu crucial dans le cadre de la transition énergétique. En réponse aux exigences réglementaires, telles que les Décrets Tertiaire et BACS, iQspot, spécialiste en solutions de gestion énergétique pour l’immobilier, lance une offre innovante. Cette nouvelle solution de pilotage automatique à distance promet jusqu’à 30 % d’économies d’énergie, tout en évitant les lourds investissements liés aux systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) traditionnels.
Les enjeux de la décarbonation dans le secteur tertiaire
Face aux défis climatiques et aux nouvelles réglementations, la gestion énergétique des bâtiments devient un impératif. Le Décret Tertiaire impose aux propriétaires de bâtiments de réduire progressivement leurs consommations énergétiques, avec un objectif de -40 % d’ici 2030. En parallèle, le Décret BACS, qui entre en vigueur en 2025, obligera les bâtiments tertiaires de plus de 2 500 m² à installer des systèmes de pilotage automatique pour gérer leurs installations techniques (chauffage, ventilation, climatisation).
Cependant, les solutions traditionnelles comme la GTB sont souvent coûteuses à installer et complexes à gérer. C’est dans ce contexte qu’iQspot propose une alternative accessible, efficace et innovante.
Une solution innovante et économique
iQspot a développé une solution permettant de superviser et piloter les consommations énergétiques des bâtiments de manière automatisée et à distance. Contrairement aux systèmes GTB classiques, dont le coût peut s’élever entre 30€ et 50€ par m², la solution d’iQspot est proposée à un prix plus de 10 fois inférieur. Elle utilise des capteurs IoT pour suivre en temps réel la consommation énergétique des systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation).
Cette offre se distingue par sa simplicité d’installation et sa compatibilité avec les équipements existants. En effet, elle permet la collecte, l’analyse des données énergétiques, et offre des capacités de pilotage automatique, le tout à partir d’une plateforme SaaS intuitive. Ce système garantit ainsi un contrôle efficace des consommations énergétiques, tout en restant conforme aux exigences du Décret BACS.
Des résultats concrets : jusqu’à 30 % d’économies d’énergie
L’offre initiale d’iQspot permettait déjà de réduire la consommation énergétique des bâtiments de 20 %. Avec cette nouvelle solution de pilotage automatique, une économie supplémentaire de 10 % est désormais envisageable, portant ainsi les économies potentielles à 30 %. Cette avancée permet aux propriétaires de bâtiments tertiaires de se rapprocher des objectifs fixés par le Décret Tertiaire, sans avoir à effectuer de lourds travaux ou investissements.
Midi 2i, un acteur majeur de la gestion immobilière, a déjà testé cette solution sur certains de ses bâtiments et envisage de l’étendre à l’ensemble de son parc immobilier. Cette démarche s’inscrit dans leur stratégie de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), visant à répondre aux enjeux de la transition énergétique tout en valorisant leurs actifs immobiliers.
Une offre adaptée à tous les types d’acteurs
Que ce soit pour des petites ou grandes surfaces, des bâtiments neufs ou anciens, la solution d’iQspot s’adapte à tous les types de projets. Julien Bruneau, cofondateur et CEO d’iQspot, souligne l’importance de proposer des solutions à la fois performantes et accessibles à tous les acteurs du marché. Cette flexibilité permet à iQspot de se positionner comme un partenaire clé de la décarbonation du secteur tertiaire, en accompagnant les gestionnaires immobiliers et investisseurs institutionnels dans leurs démarches de transition énergétique.
Depuis sa création, iQspot accompagne la transformation du secteur immobilier avec des solutions innovantes et accessibles. Grâce à son offre de pilotage automatique à distance, l’entreprise permet aux gestionnaires de bâtiments tertiaires de réduire significativement leur consommation énergétique, tout en restant conformes aux nouvelles réglementations. Avec déjà plus de 4,5 millions de m² supervisés et près de 25 000 tonnes de CO2 évitées, iQspot continue d’innover pour un avenir plus durable dans l’immobilier tertiaire.
À propos d’iQspot
Fondé en 2015, par deux ingénieurs, Julien Bruneau et Quentin Enard, iQspot est le partenaire privilégié des investisseurs immobiliers pour coconstruire une stratégie d’immobilier tertiaire durable. En combinant le développement d’une plateforme SaaS, le déploiement de capteurs IoT sur les compteurs des bâtiments et son expertise en energy management, iQspot collecte et analyse, en continu et en temps réel, les données de consommation en énergie et en eau, les indicateurs de confort et la production d’énergie renouvelable des bâtiments. La solution s’adresse aux sociétés de gestion, foncières et investisseurs institutionnels pour une meilleure compréhension, décarbonation et pilotage automatique de leurs bâtiments et/ou parcs immobiliers tertiaire, permettant d’atteindre 16% d’économies d’énergie sans travaux. À ce jour, iQspot suit plus de 4,5 millions de m² en temps réel, dans cinq pays en Europe (France, Belgique, Espagne, Irlande, Pays-Bas), évitant ainsi l’émission de près de 25.000 tonnes de CO2. Basée à Paris et Bordeaux, l’entreprise compte aujourd’hui 35 collaborateurs.
