iQspot révolutionne la gestion énergétique des bâtiments tertiaires
L’efficacité énergétique et la décarbonation des bâtiments tertiaires sont au cœur des préoccupations des investisseurs et gestionnaires immobiliers. Dans cette dynamique, iQspot, spécialiste de l’optimisation des performances immobilières, annonce une avancée majeure : une nouvelle fonctionnalité permettant de détecter le taux d’occupation des bâtiments tertiaires pour en optimiser la consommation énergétique.
Une innovation au service de la sobriété énergétique
Depuis sa création en 2015, iQspot accompagne les gestionnaires d’immeubles et les investisseurs institutionnels dans leur transition vers un immobilier plus durable. La nouvelle fonctionnalité qu’elle dévoile repose sur l’analyse des consommations d’eau, notamment via les toilettes et robinets, considérées comme des indicateurs fiables de présence humaine dans un bâtiment.
Grâce à ces données, un algorithme avancé de data science détermine un modèle d’occupation hebdomadaire basé sur les trois dernières semaines d’utilisation du bâtiment. Ce modèle permet d’identifier les périodes creuses et pleines pour ajuster les paramètres des équipements de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) en conséquence.
Une intégration fluide via la plateforme SaaS
Cette nouvelle fonctionnalité s’intègre directement dans la plateforme SaaS d’iQspot, permettant aux Energy Managersd’accéder à des informations détaillées sur l’occupation des bâtiments :
✔️ Un planning type d’occupation, avec les pourcentages estimés de présence par jour et par heure.
✔️ Un histogramme mensuel et annuel de l’occupation.
✔️ Un historique détaillé de l’évolution de l’occupation jour par jour.
Ces outils offrent une vision claire et en temps réel du taux d’occupation, permettant des réglages de consommation énergétique encore plus précis et efficaces.
Un enjeu réglementaire et économique
L’optimisation de l’occupation des bâtiments tertiaires s’inscrit dans un cadre réglementaire strict, notamment avec le décret BACS et le décret Tertiaire, qui imposent une meilleure gestion énergétique du parc immobilier français. En ajustant les consommations en fonction de la présence réelle dans les locaux, iQspot répond aux exigences de ces réglementations tout en améliorant la rentabilité des actifs immobiliers.
Des économies d’énergie significatives
Grâce à ses solutions de pilotage automatique des équipements, iQspot permet aux gestionnaires de réduire jusqu’à 16 % de leur consommation énergétique dès la première année et jusqu’à 30 % via l’automatisation à distance. Un levier stratégique pour valoriser les bâtiments et maîtriser les coûts d’exploitation.
Une expertise reconnue dans cinq pays européens
Avec un suivi en temps réel de plus de 5 millions de m² en France, Espagne, Belgique, Pays-Bas et Irlande, iQspot s’est imposé comme un acteur clé de la transition énergétique immobilière. Parmi ses clients figurent BNP REIM, La Française et Novaxia, qui font confiance à la plateforme pour optimiser leurs performances énergétiques.
Fondée par Julien Bruneau et Quentin Enard, la société repose sur une approche combinant capteurs IoT, analyse de données et gestion énergétique intelligente. Avec une équipe de 32 collaborateurs basée à Paris et Bordeaux, iQspot poursuit son ambition : faire de la gestion énergétique un levier de transformation durable pour l’immobilier tertiaire.
Avec cette nouvelle fonctionnalité, iQspot démontre une fois de plus que la technologie et la data science sont des outils incontournables pour accélérer la transition énergétique des bâtiments tertiaires. Une avancée qui allie innovation, conformité réglementaire et performance économique.
